FAQ

Servizi e Intermediazioni Immobiliari

Immobiliare SERINA

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- Valutazioni immobiliari
- Gestione patrimoni immobiliari
- Studi di fattibilitá

FAQ

L' A.P.E. è il documento, obbligatorio per legge in caso di compravendita, che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di un’abitazione o di un appartamento. È uno strumento di controllo che sintetizza, con una scala da A a G, le prestazioni energetiche degli edifici, attraverso un indice numerico in Kw/mq, dove la lettera A indica minore consumo, fino alla G che indica maggiore consumo. Al momento dell’acquisto o della locazione di un immobile, oltre ad essere obbligatorio, è utile per informare sul consumo energetico e chiarire sul reale valore degli edifici ad alto risparmio energetico. L' Attestato di Prestazione Energetica (APE) non va confuso con l’Attestato di Qualificazione Energetica (AQE). La validità di un APE è, nella maggior parte dei casi, 10 anni

Certamente. Nessuna preclusione, anzi. Saremo sempre pronti ad aiutarti per offrirti quanto di meglio possibile.

La caparra confirmatoria è lo strumento giuridico previsto dal codice civile che sanziona il contratto preliminare di compravendita. Pertanto. se la parte acquirente dopo aver versato la caparra non volesse più perfezionare l’acquisto con la stipula di un atto Pubblico, perderebbe l'intera caparra versata che resterebbe "in tasca" alla parte proprietaria dell’immobile. Se invece è la parte venditrice a cambiare "idea", allora la stessa sarebbe costretta a versare il doppio della caparra ricevuta all'acquirente. In quest'ultimo caso la parte acquirente che non intende essere soddisfatta da questo pagamento ma che assolutamente intende divenire proprietaria dell’immobile per il quale ha sottoscritto un contratto preliminare, può rivolgersi all’autorità giudiziaria e chiedere l’esecuzione in forma specifica del contratto preliminare stipulato.

Esperienza maturata in tanti anni di Professione

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Il rispetto per la persona prima di ogni cosa. Immobiliare SERINA offre una grande varietà di servizi e un'ampia scelta di immobili per chi desidera acquistare, affittare o vendere. Consulenza ed affiancamento dal primo contatto al rogito e non solo.

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